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提问：欧神，我北京几套较大户型（200+），遇到北京群租大整顿，全部空关几个月了。请教目前情况下出租以何种方式为好。不想在出租上花太多心思，但全空着也心疼。

回答：大兴烧了以后，为什么我感觉租赁旺了。

提问：匿名用户 提问：欧大，工程抵款房，明年6月交房，总价115得出营业税，业主两个人名字表兄妹关系，先付15w定金后业主购房合同等资料放到中介处，明年底产证下来后再过户交首付，办按揭，要等一年，房价上涨，担心业主反悔，怎么规避风险

回答：合同签死，违约金写高。

上家有老有小，就不怕他反悔。

提问：欧大，麻烦深圳落户专家回复下，真实婚姻状况为复婚，办理的深圳户口本上如何显示婚姻状况？复婚还是已婚？

回答：户口簿要手工更新的。

你没去派出所更新，就是之前状态。

提问：请教欧大，三无正在CQ通过公司代缴社保，公积金是否需要一并交？

回答：需要

提问：OD，夫妻海外工作，户口沪杭，有700w现金，杭州上海房票贷票各一。想要在沪渝深杭置业，该如何分配资金？

回答：上海单子最大，先集中精力保大单。

再杭州

再CQ.

提问：欧大，一年后基准会上浮吗，担心二套停贷

回答：利率完全不敏感。

提问：欧大你好：坐标cs，一条河的两岸边的二手房差价有5000元一个平方，都是电梯高层，房龄只差5年，都是2009年后建成的，配套和交通没特别大的差别。房价低的外墙是瓷砖，房龄大，显旧，因为是两梯两户的纯板楼，公摊大一点。房价高的外墙是涂料，房龄小，显新，因为是三梯四户的塔楼，公摊小一点。请问最终两个小区的价格会怎么变化？价格低的会追平价格高的吗？还是差价一直会这么大？谢谢

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