点击上方，关注人在加州！
低于3%的创纪录的抵押贷款早已不复存在。信用卡利率可能会上升。汽车贷款的成本也会增加。储蓄者可能最终会得到足够高的收益，以超过通货膨胀。
美联储周三宣布将其基准短期利率大幅上调半个点，这本身不会对大多数美国人的财务状况产生什么直接影响。但是，在美联储6月和7月的下两次会议上，预计将宣布更多的大幅加息，经济学家和投资者预计这将是1989年以来最快的加息步伐。
随着美联储与四十年来最痛苦的高通胀作斗争，并结束几十年的历史性低利率时代，其结果可能是家庭在未来很长一段时间内的借贷成本大大增加。
主席杰罗姆-鲍威尔希望，通过提高借贷成本，美联储将成功地冷却对房屋、汽车和其他商品和服务的需求，从而减缓通胀。
然而，风险是很高的。由于通货膨胀可能保持高位，美联储可能不得不推动借款成本比现在预期的还要高。这样做可能使美国经济陷入衰退。
以下是关于加息对消费者和企业可能意味着什么的一些问题和答案。
我正在考虑买房。抵押贷款利率会继续上升吗？
在过去的几个月里，房屋贷款的利率已经飙升，主要是对美联储举措的预期，并且可能会继续上升。
抵押贷款利率不一定与美联储的加息同步上升。有时，它们甚至向相反的方向移动。长期抵押贷款往往跟踪10年期国债的收益率，而10年期国债的收益率又受到各种因素的影响。这些因素包括投资者对未来通货膨胀的预期和全球对美国国债的需求。
不过，就目前而言，更快的通货膨胀和强劲的美国经济增长正在使10年期国债利率大幅上升。因此，根据房地美的数据，自今年年初以来，抵押贷款利率已经整整跃升了2个百分点，30年期固定抵押贷款的平均利率达到5.1%。
在一定程度上，抵押贷款利率的跳升反映了对美联储将继续提高其关键利率的预期。但其即将到来的加息可能还没有完全定价。如果美联储在2023年中期将其关键利率提高到3.5%，正如许多经济学家所预期的那样，10年期国债收益率也将大幅提高，抵押贷款将变得更加昂贵。
这将如何影响住房市场？
如果你想买房，并对缺乏可用的房子感到沮丧，这引发了竞标战和令人瞠目结舌的价格，这种情况不太可能很快改变。
经济学家说，较高的抵押贷款利率将使一些有意购买的人望而却步。而平均房价一直在以大约20%的年增长率飙升，至少可以以较慢的速度上升。
Bankrate的首席金融分析师格雷格-麦克布莱德(Greg McBride)说，抵押贷款利率的飙升 "将抑制房价上涨的步伐，因为更多的潜在购房者被挤出了价格"。
尽管如此，可供出售的房屋数量仍然处于历史低位，这一趋势可能会使购房者感到沮丧，并使房价居高不下。
汽车贷款呢？
美联储加息会使汽车贷款更加昂贵。但其他因素也会影响这些利率，包括汽车制造商之间的竞争，有时可以降低借贷成本。
监测美国汽车价格的Black Book公司首席数据官Alex Yurchenko说，由于美联储加息，信用等级较低的买家的利率最有可能上升。因为二手车的价格，平均而言，正在上升，每月的付款也将上升。
目前，新车贷款平均约为4.5%。二手车利率约为5%。
其他利率情况如何？
对于信用卡、房屋净值信贷额度和其他可变利息债务的用户来说，利率将与美联储加息的幅度大致相同，通常在一到两个账单周期内。这是因为这些利率部分基于银行的最优惠利率，该利率与美联储同步变动。
那些没有资格获得低利率信用卡的人可能要为他们的余额支付更高的利息。他们卡上的利率将随着最优惠利率的上升而上升。
如果美联储决定在未来两年内将利率提高2个百分点或更多--这是一个明显的可能性--这将大大增加利息支出。
我是否能从我的储蓄中获得更多收益？
有可能，尽管不太可能。这取决于您的储蓄（如果有的话）存在哪里。
储蓄、存款证和货币市场账户通常不跟踪美联储的变化。相反，银行倾向于利用较高的利率环境，试图增加他们的利润。他们通过对借款人施加更高的利率来做到这一点，而不一定向储蓄者提供任何更有利的利率。
这对现在的大银行来说尤其如此。由于政府的财政援助和许多较富裕的美国人在大流行期间减少了开支，他们的储蓄大量涌现。他们不需要提高储蓄利率来吸引更多的存款或CD买家。
但网上银行和其他拥有高收益储蓄账户的银行可能是个例外。这些账户以积极争夺储户而闻名。唯一的问题是，它们通常需要大量存款。
不过，储蓄者开始从国债中看到一些更好的潜在回报。周二，10年期国债的收益率为2.96%，此前曾短暂突破3%，为2018年以来首次。
金融市场预计10年内的平均通胀率为2.83%。这一水平将给投资者带来约0.13%的积极回报，即使非常小。
"突然间，我们最终处于这样一个位置，即固定收益比以前更有竞争力，" Glenmede私人财富的首席投资官Jason Pride说。
以上信息来源：OCR
原创文章，未经许可，禁止转载本文图片来自网络，版权属于原作者欢迎关注CAMA旗下的“我爱尔湾”和“人在加州”【微信：11810619】获得尔湾，橙县和美国当地最新资讯 ！▼ 近期活动 ▼2022春季线上水电维修班就要开始啦！CAMA公益课程报名CAMA公益讲座报名：医疗保险、贷款、保费融资讲座CAMA公益讲座报名：EB5 困境，危局， 止损， 转轨及备胎分析；尔湾学区GATE和APASS精英教育如何申请等详解讲座！▼ 往期活动 ▼CAMA公益讲座报名：Omicron来势汹汹，Delta又恋恋不舍，面对前有险阻后有追兵的2022疫情，我们该如何面对?尔湾市长华人社区市情更新讲座！尔湾的最新变化和发展计划及大家关心问题问答！11月 18号周四CAMA线上讲座报名CAMA和UCI联合举办New American Learning Cooperative!欢迎报名来UCI参加活动启动开放日！目前投资市场分析和结构性债券投资讲座，CAMA讲座报名！▼ 去哪里儿玩？ ▼2022年南加州主题公园们的新游玩项目，看起来！计划2022夏天去国家公园玩?更好的提前规划记起来！2022年，美国国家公园将在这5天免收门票
橙县2021年去哪玩最佳推荐！最佳海滩、最佳城区、最佳游乐园、最佳博物馆、最佳展会/节日、最佳家庭出游等
走进洛杉矶最新地标！电影学院博物馆（Academy Museum）
橙县高尔夫球玩家必到的11个高尔夫球场
南加州最酷的狗狗友好活动指南，狗狗沙滩到狗狗餐厅，应有竟有！
▼ 美食推荐 ▼橙县的5家适合约会又不会破费的美食餐厅2021年橙县10家最佳的新餐厅！橙县的20道最佳美味菜肴排行榜！2021最新加州米其林指南，洛杉矶县8家餐厅获得米其林星级，橙县1家！橙县2021年最佳美食和餐厅大全！必须收藏！《米其林指南》加州最好性价比餐厅，橙县有六家！▼ 往期精彩回顾（新冠资讯） ▼新冠疫苗混合加强针接种指南：辉瑞、Moderna和强生在尔湾，去哪里可以进行新冠测试？Omicron激增浪潮正在淹没加州，如何保护自己和他人？从新冠病症中恢复后，需要注意的3件事新的新冠药有哪些副作用和风险？患者应了解的情况Omicron的症状有哪些？与以前的新冠变体有哪些不同？在新冠检测呈阳性后，您应该怎么做？大家最关心的关于感染的问答！12 岁及以上的儿童可以接种加强针了，父母现在需要知道的事？橙县洛杉矶青少年在哪里可以接种新冠疫苗？儿童通常缺乏典型的新冠症状，如何筛查儿童的新冠症状呢？最新！在橙县、尔湾和周边地区哪里可以接种疫苗大全！▼ 往期精彩回顾（教育资讯） ▼加州大学系统将永久不再要求SAT和ACT成绩开学季，父母需要知道的儿童*最可能发生的时间！2022全美前十公立大学排名，四个加州大学再次入围！加州大学尔湾分校名列第九！创纪录申请！疫情如何改变了今年的加州大学招生过程？UCI招生办公室介绍UC系统在申请和录取细节介绍及答疑北木和大学高中被评为2021年加州杰出学校！历数尔湾学区获得过的全国性，加州的荣誉和奖项！美国100所最佳寄宿K-12学校大全系列（一）：排名最佳100 到 50 学校！美国100所最佳寄宿K-12学校大全系列（二）：排名最佳1到 50 学校！▼ 往期精彩回顾（尔湾社区） ▼恭喜！尔湾连续第16年被FBI评为同等规模的最安全城市尔湾再次名列榜首！橙县2021年度最佳宜居城市橙县Mission Viejo 进入全美最宜居城市前50名单！众议院议员Choi将推动立法，将安纳海姆山指定为退伍军人公墓和启动资金！3月31日尔湾警局局长和尔湾副市长为社区分享尔湾的反仇恨犯罪措施和问答！（文字版和视频回放）全球2020城市创新公共服务工作评比，尔湾名列第二，首次美国城市进入排名前三！▼ 往期精彩回顾（房产资讯） ▼还利用低利率贷款？如何选择按揭贷款机构经济学家认为2022年房价将上涨多少呢？是否应该现在购买？安大略牧场再次超过尔湾，成为南加州最繁忙的新房建设中心！不断上升的抵押贷款利率会不会影响房价？投资者在从投资办公大楼转投数据中心！投资最喜欢在加州哪里买房？南加的房价涨幅达到至少8年来的最高水平加州对业主的新冠抵押贷款救济计划，你了解吗？如何获得帮助？在投资商业地产之前你应该了解的6个关键问题房屋重新贷款（refinance）需要考虑的因素有哪些？8个迹象表明，是时候停止租房该去买房了！祝您和家人节日快乐，一起回顾CAMA年度大事和活动报告！如果您需要帮助请扫二维码联系我们
标签：
