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售房监管POS护航,多重保障买房更安心

刷卡机测评员

“不用担心购房款被卷跑挪用,也不用紧张交房延期或是质量不达标,现在通过监管POS付房款很放心,确实是给我们这些普通买房人提供了有力保障。”近日,来自河南的王先生为自己首套新房交纳了首付款,指着交易小票上“房管POS”的字样竖起了大拇指。

购房置业是人生大事,确保购房款安全则是购房交易中最关键的一环。近年来,全国多地相继*政策,加强对商品房预售资金的监管,并采用与监管系统对接的专用POS机,确保预售资金专款专用,从源头上防范烂尾楼等带来的楼市风险。作为资深支付机构,通联支付紧跟各地房产监管政策及措施动向,及时推出监管POS云中台方案,以智能POS系统加强对交易信息流的实时监管,确保开发建设项目商品房预售款监管到位,切实维护购房者的合法权益,为房产市场平稳发展保驾护航。

通联支付通过将监管POS云平台与当地房管局预售资金监管系统打通,在购房款收付过程中,借助监管POS云平台的能力,一方面,可以使用智能监管POS从房管局系统获取监管备案的房屋缴费信息,前端POS确认并支付完成后回传监管业务信息通知至房管局系统;另一方面,智能监管POS确保资金入账到监管银行账户,避免错误入账问题,从而帮助房管局实现交易信息流和资金流的双重监管。

在系统对接方面,通联支付监管POS云平台可以链接各城市房管局,与预售资金监管系统直接对接;对于无法直接对接房管局的区域,可以通过对接监管银行系统的方式,间接打通房管局预售资金监管系统,实现POS监管收款功能。在产品兼容性方面,通联支付既支持前端智能POS使用监管专用APP实现监管收款功能;也支持输出接口,通过兼容房企售楼系统,配合第三方智慧收银系统实现POS监管收款,从而实现数据共传共享,同时满足开发商层级管理、银行风控和各地区不同监管政策等需求,为房企提供监管POS的数字化赋能。

通联支付监管POS云平台在购房者、房管局、房企之间架起了连接的桥梁,对购房者来说,可避免购房款被开发企业挪用,导致楼盘烂尾的风险。对于开发房企来说,及时接入可避免网签备案及其他业务开展延误,可合理规划和利用建设工程项目资金,确保项目按期按质交付,助推企业不断优化产品力,提高运营管理能力;对于房管局而言,可防范商品房交易风险,降低系统性金融问题,维护购房者权益不受损失,保证市场平稳健康发展。

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