老万有一个客户，房地产行业从业人员，这个老哥生意做的不错，中介店开了几家，手下小弟一大帮，虽是房地产行业从业人员，想买南京的房子依然不易，老哥攒点钱就开家店，攒点钱又开家店，再攒点钱又买了豪车。
最近小孩要上学了，急需要买个学区房，小孩就一个，自然要买顶级的，奈何手上只有50-60W,，怎么算也难以买到合适的房子。
看到老万给其它客户买了不少房子，首付都是化腐朽为神奇（有多神奇？加老万【微信：11810619】咱聊聊），自然也就按奈不住，约我一起贷串。
酒过三旬，拿出征信报告一看，老哥职业是房地产从业人员，银行歧视行业啊，XYK刷卡无数，还有消费贷，还有一笔信用卡小金额忘记还了。。。。换夫人做主贷人吧，拿过征信报告一看，10+次逾期，汗。。。，家里老人能不能配合？一问都65+了，也过了能贷款了年龄，妥妥的疑难件啊！
（图片为示意图，非客户信息）
这里老万跟朋友们说一下，在规划买房前，先打一份个人征信报告是非常有必要的，一定要带身份证到线下打印详细版的，仔细阅读，如果有问题，提前规划。
鉴于老哥的情况，我建议他：
第一步 职业信息更新
这个怎么更新呢？很多管家公司支支吾吾不讲，其实很简单，找一个你持有信用卡的银行，再申请一张信用卡，申请第二张信用卡时，填写好正确的信息，待信用卡审批下来大约一周左右，你的最新信用就上报到人行征信系统了，为什么要选择已持有信用卡的银行呢，因为老哥信用卡刷的比较狠，换其它银行不一定能审批下来，申请已持有银行的信用卡二卡是大概率能过的，具体哪个卡种，这里就不说了，以免洞塌了，有这个需求的小伙伴加我私信告诉你。
第二步 尝试挽回征信逾期
个人征信有逾期，这里分情况：
一是确实有逾期，金额大，时间长，这种没啥办法，别太信洗征信的，别掉坑里了；
另一种是不小心遗忘了还款，金额不大。
如果是第二种且逾期时间为最近的，这里教大家一个方法，首先拨打银行客服电话，转人工，这时接待你的是普通电话接线员，小姐姐权限级别低，处理不了这个业务，接通后一定要求转在线主管，然后满地打滚求情，人心都是肉长的，希望你能碰到一个心软的在线主管。
