俗话说
买房套路深
出手要谨慎
如今这卖房都得小心
否则很有可能房、财两空
......
提醒所有人
最新曝光
房产买卖大骗局
已有6人惨被坑骗
涉案金额高达1200多万
无底巨坑！
套路极深！
防不胜防！
为了自己和亲友
赶紧都看看吧！
恶意拖欠购房尾款2018年10月
厦门警方获取一条线索：
一名叫柯某俊的男子
（37岁，泉州晋江人）
假借他人名义购买多套房产
恶意拖欠尾款
涉及金额高达千万余元
厦门市公安局经侦支队成立专案组
查明柯某俊假借他人名义
购买房产实施诈骗的犯罪事实
2018年10月17日，警方在厦门湖里区东渡路某大厦内将柯某俊抓获。
经查，2018年1月29日，柯某俊借用曾某安的名义，与售房人王某商谈厦禾路一房产买卖，双方约定以660万元价格成交，并签订购房合同。
柯某俊先期支付给王某定金、首付款共计180万元，王某将房产过户至曾某安名下。柯某俊再付10万元，之后便以银行放款慢等理由拖延尾款470万元。
此后，柯某俊使用曾某安的身份证件取得房产证后，以曾某安的名义将房产抵押给吕某英，借款450万元。
不仅如此，柯某俊再将该房产抵押给重庆某小额贷款公司，借款455万元，所得款项用来归还吕某英的借款及利息。
利用“白户”买房产OMG不仅拖欠卖方的尾款而且还把刚过户到手的房子抵押给不同的人来谋取巨额利益这手段、这套路
简直细思极恐......
买房是假，骗钱是真呀
更令人咋舌的是
柯某俊利用“白户“作为掩护
实施房产诈骗，逃避法律制裁
目前已有6名卖房者受骗上当
金额高达1200多万！！！
警方查明，2017年5月至2018年3月期间，柯某俊陆续找到多名征信良好、名下无资产、无真实购房想法和能力的外地人作为“白户”（交易成功后获得酬金），其作为代理人与售房人洽谈房产交易，并以资金不足为由要求多名售房人先将房产过户到“白户”名下，在抵押贷款放款后支付尾款。
房产过户后，柯某俊又以估价较低、放款周期长为由，绕过银行将房屋直接抵押给个人或小额贷款公司，再利用个人、小额贷款公司审核资料不严、放款快的特点获得资金，用于个人挥霍或从事其他活动。
之后，柯某俊利用“白户”名下无资产的特点，逃避人民*的民事裁决，致使6名售房人遭受损失，金额高达1200余万元。
去年10月
柯某俊在湖里区被抓获
目前
柯某俊已被移送检察机关审查*
其实类似卖房被骗的事件并非第一次发生此前就有新闻报道过
厦门多位房主卖了房
钱没拿到还欠下百万巨款
坑！惨！了！
甚至还有房东卖了房
反被骗了240万.....
提醒！注意！
各位房东、业主们
卖房也存在风险
千万要谨慎！
选择权威中介机构
确保资金可靠安全
第一，售房人在售房时，应详细核实购房人及其代理人的真实身份，详细考察购房人的购买能力。在房产交易过程中，买卖双方应选择正规金融机构进行按揭贷款，尽量选择权威置业担保公司对房产交易资金进行全程担保和监管，掌握处分房产的每个环节，不给犯罪分子以可乘之机。第二，应尽量选择信誉好、可靠的中介机构。有的案件中，中介机构未有效履行告知义务，也没有发挥资金监管提示作用；同时，中介机构为了撮合交易，未履行尽职调查义务，部分甚至存在帮助交易方夸大、虚构事实，对犯罪行为起到了推波助澜的作用。警方也建议主管部门将房产中介组织、从业人员纳入信用体系管理，提升中介组织和人员的服务水平。以下这些都是
买房、卖房、租房常见骗局
//假房东借鸡下蛋//骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。此外，骗子还用租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将本属别人的房屋出卖。
提醒：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期察看自家的出租房和房客情况。
//一房多租连环骗//骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多人骗取房租。警方称，此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租赁给多人，一次性收取半年或一年租金。
提醒：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。
//黑中介虚拟房源//一些房屋中介公司虚构房源信息，当租房者交纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。
提醒：如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。
//托关系买紧俏房//不法人员声称有关系能购买到紧俏的拆迁房等，然后骗取事主交纳定金;或干脆假冒房地产公司名义，以虚假预售房合同进行低价抛售、重复销售，诱骗事主签订购房合同，或者将已抵押给银行的房子卖给购房者。
提醒：买卖房屋必须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时邀请业内人士到土地房产管理部门查询要出售的房子的真实性，不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。
//伪造证明一房多卖//骗子多以一套二手房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。
提醒：在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时，切记不要将全部房款支付。
//租房作案半途开溜//不法分子利用出租房屋注册公司进行诈骗或者以出租房为根据地进行其他违法犯罪活动。一旦发现被警方追捕，立即开溜。
重要消息
务必速速扩散
提醒告诉更多的亲友
涉及房产、金钱
务必得多留心谨慎
否则就后悔莫及
来源：海峡导报、厦门广电网、厦门网等
如有侵权，请联系处理。
值班编辑：岳萍萍
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