不说假大空，只做实打实！A8级笋盘挖掘机--凯歌坐镇，给大家带来实战干货！ 近期咨询，完全免费。如有质疑或补充，留言区等你畅所欲言。

Q&A | 壹

问：凯歌，我是佛山本地人，在禅城祖庙附近上班，之前卖了一套佛山本地小开发商开发的房子。现在保利天寰有一套，准备买二套，最看重环境，其次是教育，交通。希望房子品质好一些，自住为主。首期在80w左右，不超100w。请凯歌推荐！

答：你在祖庙上班，那第一选择还是佛山市区，禅城首选吧。首付80~100万，二套意味着总价200~250万的房子。

你最重要的需求是环境。那么禅城目前符合的板块有奇槎、亚艺、绿岛湖，而祖庙和城南勉强算。

奇槎板块目前环境和教育都符合你的需求，但对于你上班而言，没有地铁，日后开车的交通未必如意，因为你对交通的要求也高。

亚艺板块，二手房为主。自住可以考虑佛山雅居乐、金地九龙壁、中海文华熙岸的三房，各方面条件都不错，也适合自住。

当然靠近季华路的绿地璀璨天城，也符合你的需求，而且你的预算能够的着4房，但小区的楼距太密，居住体验没前几个二手盘优。一手方面，当然也有本地小开发商做的文华郦苑，虽然价格没出，但入手3房妥妥的。

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